De inchiriat: Spatiu birouri in cladire de birouri

ALTE DETALII: Cladirea de Birouri care face obiectul prezentei oferte este situata in centrul Bucurestiului, in apropiere de Piata Unirii si cu acces facil din bulevardul cu acelasi nume, avand adresa exacta in Sectorul 3, Str. Turturelelor, Nr. 11 A.
Beneficiind de o amplasare privilegiata, PHOENICIA BUSINESS CENTER, imobil cu regim de inaltime S+DS+P+8E, reprezinta optiunea ideala pentru companiile care doresc sa desfasoare activitati de birouri in zona de maxim interes a capitalei.
Mediu propice afacerilor, PHOENICIA BUSINESS CENTER face parte dintr-un complex de imobile unde se mai afla si doua blocuri Ds+P+8E, unul cu 44 de apartamente pentru locuinte sau birouri si unul cu 54 de apartamente de lux inchiriate in regim hotelier, prin Phoenicia Hotels****.
Dispunand de toate dotarile unui centru de afaceri, PHOENICIA BUSINESS CENTER este prevazut cu Receptie, 4 lifturi Schindler (11 statii de la Subsol la etajul 8), 2 case de scari, bai pe fiecare etaj, parcari subterane la Subsol si Demisol, parcari supraterane pentru clienti/vizitator precum si un atrium generos care da farmec cladirii.
Spatiile exclusive sunt deschise si usor de amenajat/compartimentat, prevazute cu urmatoarele finisaje si dotari: vopsea lavabila alba, prize, intrerupatoare, cablari, centrale si calorifere (contorizarea este separata pe fiecare nivel), sapa sclivisita (pentru mocheta sau parchet), tavan casetat (cu corpuri de iluminat), tamplarie aluminiu.
Internetul, telefonia, montarea aparatelor de aer conditionat si cablul tv vor fi realizate de clienti dupa necesitati;cablarea este deja facuta.
Imobilul este finalizat si receptionat ceea ce permite finisarea si amenajarea imediata a spatiului de catre Locatar.

Suprafata construita totala: ~ 16.500 mp (inclusiv cu Subsol si Demisol)
Suprafata construita / nivel: ~ 1500 mp
Suprafata utila/nivel: ~ 1337 mp

Subsolul si demisolul au destinatia de parcare; exista mai mult de 50 locuri de parcare subterana care se inchiriaza separat la 65 Euro + TVA/alveola/luna, iar pentru clienti/vizitatori se asigura gratuit parcari supraterane, in functie de disponibilitati.
Pret vanzare : 1790 Euro/mpc + TVA (NEGOCIABIL);
Pret inchiriere: 9 Euro+ TVA/mp inchiriat (utilitati incluse in mentenanta), iar din 01.01.2010 pretul va fi 10 Euro + TVA/mp inchiriat + utilitati
Durata contract: minim 3 ani.
Oferta preferentiala pentru cazarea la Phoenicia Apart Hotel****
Mentenanta spatiilor comune: 2,7 Euro/mp inchiriat + TVA

Mijloace de transport in zona:
metrou: statiile Muncii, Unirii si Dristor;
autobuze: 104, 123 si 124, cu acces direct de la Gara de Nord, Piata Romana, Spitalul Municipal (Eroilor);
tramvaie: 15, 19 si 23, care circula pe Calea Dudesti si Bulevardul Octavian Goga, statia Posta Vitan;